Immobilienbewertung
Seit über 20 Jahren am Markt. Jede Immobilie ist einzigartig.
Ich ermittle den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie. Unabhängig, nachvollziehbar und verständlich.
Ob Verkauf, Erbschaft, Trennung oder strategische Neuausrichtung - bei Immobilienfragen zählt eine belastbare Grundlage. Ich liefere verlässliche Werte und individuelle Beratung - mit langjähriger Erfahrung, regionaler Verankerung und einem besonderen Blick für die Praxis.
Typische Anlässe
- Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Erbschaft oder Erbauseinandersetzung
- Zugewinnausgleich bei Trennung oder Scheidung
- Steuerliche oder bilanzielle Einordnung
- Projektentwicklung, Umbau, Nachverdichtung
- Insolvenzverfahren oder Fortführungsprognosen
- Rückbau, Altlasten, Nutzungsänderung
- Beleihungs- oder Finanzierungsgrundlagen für Banken
Wer mich beauftragt
Ob Eigentümerin, Gemeinde oder Verwalter, ich arbeite für Menschen, die tragfähige Entscheidungen treffen müssen.
Ich kenne die Anforderungen und Perspektiven der verschiedenen Akteure und finde die Sprache, die es braucht, um alle an einen Tisch zu bringen.
Private Eigentümer & Erbengemeinschaften
Faire Aufteilungen, sichere Entscheidungsgrundlagen
Projektentwickler & Wohnungsunternehmen
Objektive Einschätzungen für Planung und Wirtschaftlichkeit
Kanzleien & Insolvenzverwalter
Parteigutachten und Prognosen zur Vorlage bei Gericht oder Behörden
Städte & Gemeinden
Bewertungen mit Blick auf kommunale Besonderheiten
Was meine Arbeit auszeichnet
Kompetenz entsteht nicht nur durch Ausbildung, sondern auch durch Erfahrung, Haltung und verlässliche Zusammenarbeit. Ich bin Mitglied in der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) und wurde an der Deutschen Immobilien Akademie (DIA) ausgebildet. Meine Arbeit umfasst unter anderem Kurz und Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB, die fachlich fundiert, nachvollziehbar und rechtssicher erstellt werden.
Ich arbeite eng mit Fachanwälten, Architekten, Umweltgutachtern und weiteren Spezialisten zusammen. Diese direkte Abstimmung ermöglicht schnelle Ergebnisse, belastbare Bewertungen und eine ganzheitliche Betrachtung, insbesondere bei komplexen oder anspruchsvollen Projekten. Unser Team verfügt über anerkannte Qualifikationen wie HypZert sowie Zertifizierungen nach DIN EN ISO/IEC 17024. Darüber hinaus werden alle Teammitglieder fortlaufend geschult, wobei Awes Khan in diesem Segment selbst Schulungen durchführt und aktiv zur fachlichen Weiterentwicklung beiträgt.
Erstkontakt – unverbindlich und transparent
Sie sind sich nicht sicher, ob ein Kurzgutachten ausreicht oder ein vollständiges Verkehrswertgutachten notwendig ist? In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam, welches Format zu Ihrem Anliegen passt. Telefonisch oder per Videogespräch – so, wie es für Sie am besten ist.
Verantwortung vor Ort – Engagement, das wirkt
Ich bin nicht nur Gutachter, sondern auch ehrenamtlich und politisch aktiv. Zum Beispiel im Bauausschuss meiner Heimatgemeinde und im Vorstand der Mittelstandsunion Rheinland-Pfalz. Diese Tätigkeiten geben mir Einblicke in kommunale Entscheidungsprozesse, stärken mein Netzwerk und schaffen wichtige Schnittstellen zwischen Bewertung und Stadtentwicklung.
